Medizinische Einrichtungen & Pflege
Zusammen mit Ihnen als Betreiber einer medizinischen oder pflegerischen Einrichtung erarbeiten wir auf Grundlage unserer langjährigen Erfahrung eine optimale Raumplanung. Wir konzipieren nach Ihren Vorstellungen und unter Einhaltung aller rechtlichen Vorgaben und Bestimmungen im Gesundheitswesen – ob Gesundheitszentren, Ärzte aller Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Rehazentren, OP-Zentren, Wohngruppen, Heilpraktiker oder im gesundheitsorientierten Einzelhandel.
Beratung
Auf Basis Ihrer persönlichen Wünsche klären wir die nächsten Schritte für Ihr Gesundheitsprojekt. Sie erhalten von uns die zielführende Beratung, die Sie zum erfolgreichen Realisieren Ihres Projektes benötigen.
Wir finden den passenden Standort für Ihren Fachbereich und berücksichtigen dabei Umstände wie den regionalen Bedarf. Unser Ziel ist es, die passende Immobilie zu Ihren Raumanforderungen und Ihrem Budget zu finden.
Bei diesen Themen sind wir stets auf dem Laufenden und informieren Sie zukunftsweisend über Ihre Möglichkeiten.
Die Erstellung und Bearbeitung von Mietverträgen in Zusammenarbeit mit Ihnen und Ihrem zukünftigen Vermieter ist eine unserer Kernkompetenzen. Wir vertreten bei den Verhandlungen Ihre Interessen und schaffen die Basis für ein langfristig angenehmes Mietverhältnis.
Planung
Ein breites Wissensspektrum über die medizinischen Fachrichtungen und anderer Anbieter aus dem Gesundheitswesen ermöglicht uns, optimal zu planen. So entsteht ein funktionales Konzept nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Gemeinsam mit Ihnen nehmen wir die Grundlagen Ihrer Planung auf. Besonders das Bauen im Bestand erfordert eine detaillierte Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie, damit Sie auf alles vorbereitet sind.
Unserer Raumplanung geht immer eine Analyse mittels Funktionsablaufdiagramm voraus, um die optimale Positionierung der Räume zueinander zu bestimmen. Besonders bei Arztpraxen hilft dies, die Wege des Arztes von denen der Patienten zu trennen.
Auf Grundlage des Funktionsablaufdiagramms und Ihren Wünschen erstellen wir die Vorentwurfsplanung als Grundriss im Maßstab 1:50 nach einer eigens für Praxen entwickelten 3A-Philosophie. Dazu erhalten Sie eine Ausstattungsbaubeschreibung, die als Grundlage der Kostenschätzung dient. Bei der Kostenschätzung legen wir großen Wert auf Genauigkeit, damit Sie wissen, was Sie erwartet.
Die Innenausstattungsbaubeschreibung erstellen wir als Grundlage für die Kommunikation mit den Gewerken und als Basis für Mietvertragsverhandlungen. So können wir Ihnen im Detail zeigen, welche Kosten auf Sie zukommen.
In Zusammenarbeit mit den Gewerken erstellen wir die Baukostenschätzung und unterstützen Sie bei der Einholung von Finanzierungen.
Unsere Ausführungsplanung (in CAD – zur Klärung) umfasst:
- Neubau-Abbruch-Plan
- Trockenbau-/Heizungs-/Sanitärplan
- Ausführungsplan
- Beleuchtungsplan
- Elektroplan
Außerdem kümmern wir uns für Sie um:
- Koordination von Fachplanern (Statik, Klimatechnik, Medizintechnik)
- Bauantragsstellung
- Betriebsbeschreibung
- Ausschreibungen / Leistungsverzeichnisse
Wir bieten Ihnen eine Fachbauleitung inkl. Kosten- und Terminkontrolle, sowie die Bauabnahme mit Begleitung der Mängelbeseitigung. So erhalten Sie eine schlüsselfertige Projekterstellung. Bei Bedarf sind wir auch nur in Teilbereichen für Sie tätig.
Einrichtung
Wir richten Ihr Projekt funktional und nach Ihren individuellen Wünschen ein. Dabei legen wir größten Wert auf die Qualität und Nachhaltigkeit des Materials und arbeiten mit bewährten Firmen zusammen.
Wir fertigen Detailzeichnungen der Einrichtung als Besprechungsgrundlage und zur Weitergabe an Tischler etc. an. So erhalten Sie eine individuelle Einrichtung, die auf Ihre Bedürfnisse und Budgetvorgaben angepasst ist.
Damit Ihre Räume ein gestalterisches Gesamtkonzept erhalten, erstellen wir Licht- und Farbkonzepte, sowie Materialkollagen von potenziellen Oberflächen. Bei der Bemusterung vor Ort erhalten Sie im Voraus einen Eindruck von Ihrer späteren Einrichtung.
Wir begleiten den Einbau der Einrichtung im Rahmen unserer Fachbauleitung und sorgen dafür, dass Sie am Ende eine reibungsfreie Übergabe Ihrer Räumlichkeiten erleben.